消费者将房子付给了开发商，但尚未获得房地产证书。如果由于债务纠纷而被密封和执行开发商，消费者应该如何保护其自己的权利和利益？最高法院在23日发布了“在实施异议中对诉讼法的适用的解释”（因此，从因此被称为“解释”），完善了保护消费者对商业住房中的权利和利益的保护，并做出了更大的努力来保护房屋消费者的合法权利和利益。 “解释”将于2025年7月24日生效。如果使用住房来减少债务，则可以裁定建筑项目的价格，在Jian Company完成建筑并接受的ac构建后，可能会统治强迫实施[案例]，YIN公司将在建筑项目中使用13个房屋作为打破债务公司的价格。之后，双方签署了出售商业的合同l上述房屋的住房和一家特定的银公司发布了一份统一的房地产发票。但是，ZI公司就与Yin Company和其他公司的贷款合同持有争议，Zi Company申请了保护诉讼所有者的保护。法院裁定，应获得房地产，股权和其他财产，包括涉及案件的13所房屋。后来，江公司提高了对案件涉及的13所房屋的实施的抵制。在审查之后，法院认为对异议的建立并裁定中止了该案中涉及的13所房屋的实施。 Zi的公司不满意，并要求允许涉及该案的13所房屋。初审法院认为，项目承包商已经根据他和雇主发现了建筑项目的房地产来提高对实施的抵抗拖欠拖欠，并要求排除根据抵押权或其他索赔采取的窃取步骤。如果“折扣项目协议”没有诸如对其他债权人利益（例如恢复或无效的损害）的因素，则公民法院应支持它。最终，法院决定支持排除该案涉及的13所房屋的实施。 [声明]为项目价格支付优先级的权利是法律授予的特殊权利，以保护建筑项目承包商的ANG利益。 《民法典》确定，如果承包商不在截止日期内支付项目价格，则承包商可以同意打折建筑项目，或者要求公民法院根据法律拍卖该项目并从中获得优先付款。该解释提供了涉及移民工人工资的索赔的优先保护，并提供了对基于AR实施房地产付款的异议《民法典》第807页，这在实践中很常见，可以清楚地指出，抵押权是正确或一般实施债务债务的。在司法实践中，锻炼并实现了通过折扣协议的项目资金优先的权利，比司法和更便宜的拍卖更容易且更容易执行，这符合负责任的雇主所有权的最大有效性，并减轻了由于资源不足而导致的雇主拖欠项目资金的实际困难。此外，优先考虑保护党的权利和建筑利益，以更好地保护移民工人的合法权利和利益。由于私人贷款误解，在实施时扩大了保护消费者权利和商业住房利益的范围，房地产开发公司已受到惩罚以返还贷款和利益。在实施期间实体阶段，法院以房地产开发公司的名义以所有者为名。尽管有这些，但仍有第三方所有者汉·莫普（Han Mouping）和他的妻子。此前，Han Mouping从一家真正的Estateat公司购买了Ari -Heroic，以购买房屋276,600元。由于众议院实施法院的密封和拍卖，汉·莫普林（Han Mouping）和他的妻子提高了对实施的抵制，并要求暂停拍卖实施。实施法院否认了抵抗请求，因为韩大约有其他房屋以其名义生存。此后，汉·莫彭（Han Mouping）和他的妻子提起诉讼以实施异议，要求停止拍卖步骤，并根据法律提高癫痫发作。法院的第一个例子否认了汉·莫普（Han Mouping）和他的妻子之间的诉讼。在法院的第二个例子说，汉莫丁和他的妻子为孩子们购买了狗的狗的房屋以注册SChool，满足严格住房的需求；同时，与在郊区和没有电梯中发现的原始住房相比，它满足了改善住房的需求，而他们所享有的公民权利足以排除实施金融债务权利。法院已裁定该案所涉及的房屋将不会进行。 [声明]根据先前的规定，如果正在进行的财产是消费者的唯一买家，则可能会排除强制实施，但是如果消费者拥有其他财产，则不会排除强制实施。 “解释”的亮点是对房屋和自然界类型，数量和自然的轻松限制，并扩大了保护的范围，免受“保护特权需求”的范围，以“保护住宅需求”。“住宅生活需求”不再限于家庭住房，并且可以覆盖改善的住房。在这种情况下，误解的重点是汉·莫普（Han Mouping）和他的wif是否是否E对足够的公民权利感到满意，以排除案件涉及的众议院的强制执行。郊区的生活之家，涉及案件的房屋是由汉·莫宁（Han Mouping）和他的妻子购买的，他们的孩子进入学校，并可以改善生活环境。司法审判应促进保护生存权，准确理解法律要求的基本概念，并实现保护基本权利和利益和维持市场交易的有机统一。如果您建立贷款或抵押关系，并提出错误的法律以避免债务，则应受到惩罚。 [案件]银行就与Chang和其他人的贷款合同签订了争议，法院裁定Chang还清了100万元银行的银行贷款的教学和利息。进入实施程序后，法院以张的名字夺取了一所房子。但是，第三方赵提高了抵制房屋实施的理由是张“欠”了托希姆，并要求排除涉及的房屋的实施。它提交了Zhao，后者提交了820,000元的银行转让记录，并在约束力的前一天提交了一份iou，并根据“民事贷款差异”在法庭上提起诉讼。两方在提起案件的当天签订了付款协议，并向法院申请了一份民事调解文件，以确认张欠了Zhao 820,000元人民币的本金和利息。随后，双方签署了一项协议，以偿还该案调解信中确认的债务。在对执法法院家庭的调查中，发现Chang和他的妻子仍住在案件中的房屋中，Chang实际上是在支付财产，水和电费。因为赵和张之间有很多弱点，所以公民法院捕获了银行对帐单和其他材料bASED的权威，发现Zhao和Chang经常进行银行交易。赵声称借820,000元之后的第三天，张立即将850,000元搬到了赵。但是，双方在代祷期间将公民法院的循环过渡局势保留下来。此外，Chang的银行卡已经通过报告转移后和范围前的损失来激活新卡号，但是当IOU删除并将卡片收集号码写入当时不存在的新卡号时，双方都忽略了此细节。审判法院认为，使用财产来偿还债务的真实性是可疑的-Dudang，判决已挤满了案件涉及的房屋的判决。基于对家庭的调查以及根据当局确保的事实，初审法院开始了根据th的相关私人贷款审判管理程序E法律，同时咨询了采购，以将犯罪线索转移到公共安全机构以进行刑事申请。 Chang和Zhao已被批准逮捕采购，目前正在审查和迫害阶段。 [故事]实践中，非法活动家恶意使用实施民主拆除的制度，并通过恶意碰撞和消除证据，试图防止实施实施，对异议提出异议。此案是一条错误的审判链。张知道，债务不是偿还的，因此他首先与其他人争吵，以制作债务关系小说，“手”并获得民事调解文件。然后，根据民事调解文件，制定了住房债务还款协议，并提出了局外人的反对意见，以防止执行。这样的虚假审判不仅侵犯了贷方的合法权利和利益，而且还严重干扰了DEC审判行，应认真合法。解释在避免强制执行条件时谨慎，各级法院指导仔细评估销售合同的真实性和付款价格的真实性，仔细评估债务要求自己的真实性，并在债务价格上忽略了债务的特定范围，以及在债务范围内忽略的特定范围，否定的法律范围，等等。并通过虚假审判妨碍实施事实。非政党，实施的申请人，受到实施，审判代理人，证人和杯子的人的申请，都取决于这一规定。 “ Day -Day”（2025年7月24日，第12页） （编辑：Zhao Xinyue，Yuan Bo） 分享让许多人看到